红网时刻新闻6月11日讯（记者 李雨沁）近日，长沙市自然资源和规划局发布“鹅秀组团控规J06-A31地块规划修改批前公示”。记者了解到，该项目即万境潇湘二期原规划的商业地块。根据公示，将鹅秀组团控规J06-A31地块的用地性质修改为商住用地（B1R2），商住比为11:89，容积率3.6，建筑限高60米。

2025-08-05，长沙市自然资源和规划局、长沙市住房和城乡建设局联合下发《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事项的通知》，明确支持符合条件的公寓调整为住宅，以缓解商业办公（公寓）项目的高库存压力。通知自2025-08-05起执行，有效期一年。原本已售罄的项目将有住宅产品面世。时至今日，据不完全统计，申请“商改住”楼盘如下：

芙蓉区

旺德府万象时代

部分大平层户型将商改住

地址：长沙市芙蓉区隆平新区人民东路与杉木路交汇处

开福区

龙湖春江天玺

三期开福天街公寓改住宅

地址：长沙市开福区福元路与开福大道交汇处

万境潇湘

二期原规划的商业地块改住宅

地址：长沙市开福区金霞经开区湘江北路二段79号湘江北路与鹅秀路交会处

天心区

江悦和鸣

商业部分调整为商住用地

地址：长沙市天心区省府新开铺路785号

中海阅湘台

15#、16#栋公寓式办公调整为住宅

地址：长沙市天心区南湖新城湘江中路火车头公园旁

雨花区

金地都会风华

商业部分调整为商住用地

地址：长沙市雨花区万芙路与汇金路交汇处

长房星城天地

B#公寓变住宅，增加住宅面积约43995平方米

地址：长沙市雨花区红星洞井湘府路与韶山路交汇处（德思勤旁）

岳麓区

复地滨江金融中心

C区由商业改为商住，新增1栋住宅

地址：长沙市岳麓区潇湘北路和佑母塘路交汇处东北角

润和滨江湾

南地块由商务用地调整为商住

地址：长沙市岳麓区滨江景观道与谷岳路西北角

万科里金域国际

五期的商业地块改住宅

地址：长沙市岳麓区潇湘北路与安居路口交汇处

保利天禧

原规划的双子塔商业改住宅

地址：长沙市岳麓区银双路与潇湘北路交叉路口

达美公馆

西地块由商业改为商住

地址：长沙市岳麓区连湖八路与梅溪湖路交汇处

振业城

五期酒店式公寓和六期纯商业地块均改住宅

地址：长沙市岳麓区梅溪湖麓景路628号

望城区

润和湘江天地

地铁口商业部分调整为商住用地

地址：长沙市望城区潇湘大道与月亮岛路交汇处

越秀湘江星汇城

地铁口S6地块改住宅

地址：长沙市望城区潇湘大道与月亮岛路交汇处